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금융위가 부동산 대출 규제를 회피하기 위한 꼼수 거래에 칼을 빼 들었습니다. 특히 사업자 대출이나 부모의 재산을 이용해 부동산을 매입하는 사례를 집중적으로 단속하며, 적발 시 즉각적인 대출 회수를 예고했습니다.

지난달 정부가 발표한 부동산 대출 규제를 우회하기 위한 움직임이 감지되면서 금융위원회는 3일 권대영 사무처장 주재로 '가계부채 점검회의'를 개최하고, 가계부채 관리를 더욱 강화하기로 결정했습니다. 이번 회의에서는 최근 증가 추세를 보이는 사업자 대출과 부모-자녀 간의 재산 증여를 통한 부동산 거래에 대한 우려가 제기되었습니다.

금융 당국 관계자는 “사업자 대출은 사업 자금 명목으로 활용되지만, 실제로는 부동산 투자 자금으로 사용되는 경우가 많다”라며 “부모-자녀 간 재산 증여 역시 세금 회피 목적의 투기 행위로 이어질 수 있다”라고 지적했습니다. 따라서 금융위는 사업자 대출의 용도와 증여 과정의 투명성을 집중적으로 점검할 계획입니다.

주요 단속 대상은 다음과 같습니다:

• 사업자 대출 후 부동산 매입
• 부모의 재산 증여 후 자녀 명의로 부동산 취득
• 규제 회피 목적의 복잡한 대출 구조

금융위는 이러한 꼼수 거래를 적발할 경우, 대출 회수를 넘어 법적 책임을 물을 수도 있다고 밝혔습니다. 또한, 금융기관에 대해서도 대출 심사의 투명성을 강화하고, 고위험군 대출에 대한 모니터링을 강화하도록 요구할 예정입니다.

전문가들은 “현재의 부동산 시장 상황에서 무리한 대출을 통한 투자는 매우 위험하다”라며 “정부의 집중 단속 가능성을 염두에 두고, 신중한 투자 결정을 내려야 한다”라고 조언했습니다. 가계부채 부담을 줄이고 부동산 시장의 안정화를 위해 금융 당국의 노력이 더욱 필요할 것으로 보입니다.

핵심 요약

• 금융위, 사업자대출 및 부모찬스 통한 부동산 거래 집중 단속
• 규제 회피 목적의 꼼수 거래 적발 시 즉각 대출 회수 및 법적 책임 가능
• 금융기관에 대출 심사 강화 및 고위험군 모니터링 지시