FridayOL

Bộ Tài chính đang triển khai các cơ chế đặc thù nhằm giải quyết dứt điểm hơn 11.000 cơ sở nhà, đất dôi dư đang bị bỏ trống hoặc chưa khai thác hiệu quả.

Thực trạng quản lý quỹ đất dôi dư

Theo báo cáo mới nhất, hiện có khoảng 11.000 cơ sở nhà và đất dôi dư đã được thu hồi hoặc bàn giao về cho các địa phương quản lý. Tuy nhiên, số lượng tài sản này vẫn chưa được xử lý triệt để, gây lãng phí nguồn lực đất đai đáng kể.

Phần lớn các cơ sở này đang dừng lại ở giai đoạn quản lý hành chính, chưa hoàn thành bước xử lý thứ hai để có thể đưa vào khai thác thương mại hoặc sử dụng vào các mục đích công cộng. Việc chậm trễ trong khâu xử lý bước 2 khiến các quỹ đất này không thể phát huy tối đa giá trị kinh tế và xã hội.

Nhu cầu về cơ chế đặc thù

Để tháo gỡ nút thắt này, Bộ Tài chính đang nghiên cứu và đề xuất áp dụng các cơ chế đặc thù trong quy trình xử lý tài sản công. Các cơ chế này nhằm rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt phương án sắp xếp và xử lý nhà, đất tại các địa phương.

Mục tiêu chính của việc triển khai cơ chế mới bao gồm:

• Hoàn thiện quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc bán đấu giá các cơ sở nhà đất dôi dư.
• Đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý về quản lý tài sản công.
• Tối ưu hóa nguồn thu ngân sách nhà nước từ việc khai thác quỹ đất đã được thu hồi.
• Tránh tình trạng bỏ trống, gây lãng phí và xuống cấp hạ tầng tại các khu đất quản lý dở dang.

Thách thức trong công tác xử lý tại địa phương

Việc xử lý 11.000 cơ sở nhà, đất không chỉ đơn thuần là vấn đề thủ tục mà còn liên quan đến sự phối hợp giữa Bộ Tài chính và chính quyền các tỉnh, thành phố. Các địa phương hiện đang gặp khó khăn trong việc xác định giá trị thực tế, quy hoạch sử dụng đất phù hợp và thực hiện các bước đấu giá theo quy định hiện hành.

Nếu không có sự can thiệp kịp thời từ các chính sách đặc thù, tình trạng tồn đọng tài sản công này sẽ tiếp tục kéo dài, gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước về đất đai và làm giảm hiệu quả sử dụng nguồn lực quốc gia.