Türkiye'de Temmuz Enflasyonu Düşüşte! Ancak Konut Fiyatları Endişe Veriyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2025 enflasyon verileri, piyasada karışık sinyaller veriyor. Yıllık enflasyonda belirgin bir düşüş yaşanırken, konut fiyatlarındaki artış dikkat çekiyor ve ekonomide yeni bir baskı unsuru olarak değerlendiriliyor.
Enflasyonda Beklentilerin Altında Düşüş
Temmuz ayında yıllık enflasyon oranı %33,52 seviyesine geriledi. Bu oran, ekonomistlerin beklentilerinin altında gerçekleşti. Aylık enflasyon ise %2,06 olarak kayda geçti ve bir önceki aya göre hızlanma gösterdi. Bu durum, enflasyonun henüz tam olarak kontrol altına alınamadığını işaret ediyor.
TÜİK verilerine göre, gıda enflasyonu hala yüksek seviyelerde seyretmeye devam ediyor. Özellikle temel gıda maddelerindeki fiyat artışları, dar gelirli hanelerin bütçesini olumsuz etkiliyor. Ayrıca, enerji fiyatlarındaki dalgalanmalar da enflasyon üzerinde etkili olmaya devam ediyor.
Konut Fiyatlarındaki Artış Alarm Veriyor
Enflasyon verilerinin yanı sıra, konut fiyatlarındaki artış da piyasada endişe yaratıyor. Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatları hızla yükseliyor ve ev sahibi olmak giderek zorlaşıyor. Uzmanlar, konut fiyatlarındaki bu artışın sürdürülebilir olmadığını ve bir balona yol açabileceği konusunda uyarıyor.
Konut fiyatlarındaki artışın nedenleri arasında, artan talep, düşük faiz oranları ve inşaat maliyetlerindeki yükseliş yer alıyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut projeleri de konut arzını etkileyerek fiyatları yukarı çekiyor.
Ekonomiye Etkileri ve Beklentiler
Temmuz ayı enflasyon verileri, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) para politikası üzerinde etkili olacak. Enflasyonun beklenenden düşük gerçekleşmesi, TCMB'nin faiz indirimine gitme olasılığını artırabilir. Ancak, konut fiyatlarındaki artış ve diğer enflasyonist riskler TCMB'nin kararını etkileyebilir.
Ekonomistler, önümüzdeki dönemde enflasyonun düşüş trendini sürdüreceğini, ancak konut fiyatlarındaki artışın dikkatle takip edilmesi gerektiğini belirtiyorlar. Ayrıca, küresel ekonomik gelişmelerin ve jeopolitik risklerin de Türkiye ekonomisi üzerinde etkili olabileceği vurgulanıyor.
Türkiye ekonomisi, enflasyonla mücadele, konut fiyatlarındaki artışı kontrol altına alma ve sürdürülebilir büyüme hedeflerine ulaşma arasında hassas bir denge kurmak zorunda. Bu süreçte, hükümetin ve TCMB'nin aldığı kararlar, ekonominin geleceği açısından büyük önem taşıyor.
