FridayOL

Brussel staat op het punt om een nieuwe golf van hogere vastgoedbelasting te ervaren. Na Jette, Sint-Pieters-Woluwe en Sint-Agatha-Berchem, kondigen nu ook Ukkel en Evere aan de opcentiemen op de onroerende voorheffing te verhogen, effectief vanaf 2026. Deze trend roept vragen op over de financiële druk op woningeigenaren en de manier waarop gemeenten hun begrotingen rond krijgen.

Waarom deze verhoging?

Gemeenten zoeken steeds vaker naar extra inkomstenbronnen om hun financiële verplichtingen te kunnen nakomen. De onroerende voorheffing, een belasting op onroerend goed, wordt gezien als een aantrekkelijke optie. De verhoging van de opcentiemen betekent dat woningeigenaren meer belasting moeten betalen op hun vastgoed, wat direct hun maandelijkse kosten verhoogt.

Ukkel en Evere: Wat verandert er?

Zowel Ukkel als Evere hebben aangekondigd dat ze de opcentiemen zullen verhogen. De exacte details van de verhoging zijn nog niet volledig bekendgemaakt, maar het is duidelijk dat woningeigenaren in deze gemeenten een aanzienlijke stijging kunnen verwachten. De gemeenten beargumenteren dat de extra inkomsten noodzakelijk zijn voor het financieren van lokale diensten en infrastructuur, zoals wegen, scholen en openbaar vervoer.

De impact op woningeigenaren

De verhoging van de vastgoedbelasting heeft een directe impact op de portemonnee van woningeigenaren. Niet alleen de maandelijkse kosten stijgen, maar ook de totale waarde van het vastgoed kan beïnvloed worden. Huurders kunnen uiteindelijk ook de hogere kosten voelen, aangezien verhuurders de extra belasting kunnen doorberekenen. Dit kan leiden tot een afname van de koopkracht en een verminderde aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt in Brussel.

Kritiek en bezorgdheid

De beslissing om de vastgoedbelasting te verhogen, is niet zonder kritiek. Sommige bezorgden wijzen op het feit dat woningeigenaren al aanzienlijk belasting betalen en dat deze verhoging een extra last vormt. Anderen vrezen dat het de vastgoedmarkt negatief beïnvloedt en de aantrekkelijkheid van Brussel als woonplaats vermindert. Er wordt opgeroepen tot een meer evenwichtige verdeling van de belastingdruk en een transparante communicatie over de besteding van de extra inkomsten.

Wat nu?

Woningeigenaren in Ukkel en Evere kunnen zich voorbereiden op de verhoging van de vastgoedbelasting vanaf 2026. Het is raadzaam om de exacte details van de verhoging in de gaten te houden en eventueel professioneel advies in te winnen over de financiële gevolgen. De discussie over de vastgoedbelasting in Brussel is nog lang niet voorbij en zal ongetwijfeld leiden tot verdere debatten over de financiële toekomst van de stad.